Årets rundabordsamtal

Moderatorer: Carl Lundgren, Partner på ESS Group & Lisa Thorén, Head of Workplace på Volvo Cars

Vad gör egentligen en plats till en destination? I dag vill allt fler aktörer – från boutiquehotell och kvarterskrogar till stora arbetsplatser och hela städer – bygga miljöer som människor väljer, längtar till och pratar om. Men vad är det som skapar just den attraktionskraften?

I detta rundabordssamtal möts två perspektiv på hospitality:
– Hotellvärldens syn, där allt handlar om känslor, upplevelser, värdskap och att skapa miljöer man vill återvända till.
– Arbetsplatsens syn, där hospitality handlar om att ge medarbetare en plats där de trivs, presterar och vill vara – även i en tid då kontoret måste konkurrera med hemarbetet.

Tillsammans utforskar vi vad som krävs för att en fastighet – oavsett om det är en resort, ett kontor eller en stadsdel – ska utvecklas från en fysisk plats till en levande destination. Hur fyller man en miljö med rätt människor, kultur, verksamheter och upplevelser för att bygga en identitet som attraherar? Och är ordet destination fortfarande relevant, eller har det blivit så urvattnat att vi behöver tänka om?

Moderatorer: David Hebrand, Koncernchef på MOD Group & Christoffer Sundberg, Strateg Digitala Arbetssätt på MOD Insikt

AI och ny teknik förändrar allt vi vet — och ännu inte vet — om vår byggda miljö. Det vi tidigare betraktade som stabila processer rör sig nu i en hastighet som gör att gamla arbetssätt snabbt tappar fotfästet. Samtidigt växer en helt ny spelplan fram, där själva grunden för hur vi planerar, bygger och förvaltar formas om.

Plötsligt räcker det inte längre att arbeta i samma takt som tidigare. Gårdagens metoder hinner helt enkelt inte med. I detta öppnas ett fönster av möjligheter, men också ett tryck att agera. För att möta framtidens krav behöver vi inte bara modernisera och skärpa våra processer, utan också våga accelerera dem. Vi behöver våga släppa taget om invanda
strukturer och anpassa oss till ett tempo som inte längre dikteras av oss själva, utan av tekniken vi använder.

Framtiden kommer inte att vänta in oss. Vi modernisera, optimera och utveckla våra processer i en takt som matchar den förändring som redan pågår.

Moderatorer: Ola Hansson, Head of NCC Property Development West & Torleif Harrysson, Avdelningschef för NCC Building

Ska vi bygga nya kontorsfastigheter med modern standard, eller ska vi renovera och vidareutveckla de fastigheter och lokaler som redan finns? Finns det en motsättning i detta – och vad är egentligen mest hållbart, både ur klimat- och stadsutvecklingsperspektiv? Hur påverkas våra stadskärnor av det vägval vi gör? Näringslivet efterfrågar arbetsmiljöer som stödjer verksamheternas behov: citynära lägen, god tillgång till kollektivtrafik och en modern standard med bra luftkvalitet, generöst dagsljus och en omsorgsfullt utformad ljudmiljö. Lokalerna behöver dessutom vara flexibla och kunna anpassas till framtida arbetssätt. Frågan är om detta kan åstadkommas inom det befintliga fastighetsbeståndet – eller om nybyggnation är nödvändig.

NCC har lång erfarenhet av båda angreppssätten: att utveckla och bygga helt nya kontorsfastigheter samt att renovera och omvandla äldre byggnader. Under detta rundabordssamtal delar vi insikter och lärdomar från arbetet med några av Göteborgs senaste profilprojekt – Habitat på Masthuggskajen, Park Central vid Centralstationen och ombyggnaden av kvarteret Johanna i innerstaden. Erfarenheter som utgör en grund för den fortsatta diskussionen. Vi fokuserar på framtidens kontorsfastigheter, hur nybyggnation påverkar stadsutveckling, behovet av kontorsytor i Göteborg och verkliga exempel från NCC:s projekt.